São Francisco Xavier se destaca como destino e investimento

Distrito em São José dos Campos atrai turistas e investidores com localização estratégica e infraestrutura integrada à natureza

O distrito de São Francisco Xavier, em São José dos Campos, tem atraído um número crescente de visitantes e investidores devido à sua localização estratégica e características naturais. Situado na Serra da Mantiqueira, o local combina atrativos turísticos com infraestrutura urbana, fortalecendo seu potencial como destino de lazer e mercado imobiliário.

A combinação de características naturais, localização e infraestrutura tem impulsionado São Francisco Xavier como um destino atrativo tanto para o turismo quanto para investimentos imobiliários, consolidando o distrito como uma alternativa no mercado regional.

A cerca de duas horas de carro da capital paulista e a menos de uma hora de destinos populares como Campos do Jordão, Monte Verde e São Bento do Sapucaí, São Francisco Xavier reúne elementos que impulsionam o turismo e a procura por imóveis. O distrito tem aproximadamente 4 mil habitantes e acesso aos serviços e infraestrutura de São José dos Campos, um dos principais polos econômicos do Vale do Paraíba.

A região se destaca pelas opções de turismo ecológico e esportes ao ar livre. Entre as atrações, estão o Pico Focinho d’Anta, com 1.712 metros de altitude, trilhas na Serra da Mantiqueira, além de áreas destinadas a atividades como mountain bike, voo livre e parapente. O fluxo de turistas tem se intensificado ao longo dos anos, ampliando a demanda por infraestrutura e hospedagem.

No setor imobiliário, São Francisco Xavier segue a tendência de valorização observada em São José dos Campos. Segundo o índice FipeZap, a cidade registrou um aumento de 12,43% no preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses, figurando entre os mercados com melhor desempenho no país. O distrito tem recebido um volume crescente de interessados na compra de terrenos e imóveis, seja para moradia ou investimento.

Nesse contexto, empreendimentos imobiliários têm surgido para atender à demanda. Um exemplo recente é o Residencial Reserva Muriquis, primeiro loteamento fechado de alto padrão do distrito. O projeto conta com 66 lotes de 450m² a 761m² e uma área total de 481 mil m², preservando 85% da vegetação nativa. Entre os diferenciais, estão quadra de tênis de saibro, fiação elétrica subterrânea e infraestrutura voltada à integração com a natureza local.