A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) divulgou levantamento que aponta que nos últimos três anos foram ofertados 22 mil terrenos em 212 loteamentos em cidades num raio de até 100 km da capital paulista. “O paulistano está em busca de tranquilidade e qualidade de vida sem perder o foco dos negócios na metrópole”, explica a gerente comercial do Residencial Villa Solaia, Marilvia de Oliveira.
De acordo com a gerente, o perfil dos novos moradores é de alto padrão. “São pessoas que desejam planejar e construir a própria casa, reservar uma área de lazer para si e os filhos nos finais de semana”. Ela argumenta para atender esse público foi necessário criar um projeto de urbanismo que contemplasse áreas gramadas e uma reserva ecológica de 80 mil m², cerca de 25% dos 329 mil m² do empreendimento. “Está na essência humana buscar o contato com o verde da natureza”, diz.
Já foram comercializados 203 dos 257 lotes lançados pela Construtora São José na cidade de Barueri, no entorno da capital. “O sucesso de vendas está associado à localização privilegiada. O Villa Solaia é de fácil acesso pela saída do km 22 da rodovia Castelo Branco”, detalha Marilvia.
Ela garante que é um sonho possível. “Os preços dos terrenos são acessíveis quando comparados com o alto custo de morar na capital”, argumenta. De fato, os preços de lotes do Residencial Villa Solaia variam entre R$ 922/m² a R$ 1.011/m² para lotes de 420 m² e 918 m², bem abaixo da faixa média de R$ 3 mil/m² para terrenos fora do centro expandido da capital, ante a inexistência de terrenos na região central.
Ficha Técnica – Residencial Villa Solaia
Endereço: Avenida Piraíba, 520 – Tamboré – Barueri/SP
Área total: 329 mil m²
Área verde: 80 mil m²
Projeto de Urbanismo: Reinaldo Pestana
Empreendimento: Construtora São José
Lotes: 420 m² e 918 m²
Preço: R$ 922/m² - R$ 1.011/m²
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